1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市南区
54.7万円/㎡
前年比+4.5%
コスモスクエア大通公園
神奈川県横浜市南区真金町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩8分
1987年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,176万円
64.2万円/㎡
1,731
2,695
3,658
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,658万円
54.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモスクエア大通公園
3,280万円（66.3万円/㎡）/ 5階 / 49.5㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,280万円 | 66.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,030万円 | 42.5万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 46.1万円 | 8階 | 49.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 68.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,080万円 | 62.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/03/06 | 780万円 | 31.5万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,150万円 | 54.6万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 52.1万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 880万円 | 35.6万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 45.6万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/10 | 1,050万円 | 42.4万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 49.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 62.2万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,800万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 64.2万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 64.5万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 60.7万円 | 8階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,870万円 | 46.4万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/05 | 2,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 3,280万円 | 66.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,880万円 | 56.9万円 | 50.61㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 3,199万円 | 54.2万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,299万円 | 65.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,590万円 | 61.4万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市南区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は横浜市南区の平均と比較して21.2%割高です。
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1995年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造