1982〜1992年築, 専有面積37.82㎡〜57.82㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市南区
57.8万円/㎡
前年比-0.3%
コスモスクエア大通公園
神奈川県横浜市南区真金町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩8分
1987年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,460万円
51.4万円/㎡
1,378
2,100
2,821
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,821万円
43.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモスクエア大通公園
2,030万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 47.82㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,030万円 | 42.5万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 46.1万円 | 8階 | 49.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 68.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,080万円 | 62.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/03/06 | 780万円 | 31.5万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,150万円 | 54.6万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 52.1万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 880万円 | 35.6万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 45.6万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/10 | 1,050万円 | 42.4万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 49.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 62.2万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,800万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 64.5万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 60.7万円 | 8階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,870万円 | 46.4万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/05 | 2,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 47.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 51.1万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 48.3万円 | 5階 | 57.53㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 2,030万円 | 42.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/07 | ホーメストハイツ大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,790万円 | 57.0万円 | 48.96㎡ | 2DK+WIC | 7階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,650万円 | 52.2万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2022/02/22 | メイツ伊勢佐木長者町 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,280万円 | 59.9万円 | 38.08㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | - | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/26 | セントレー伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 1,980万円 | 50.7万円 | 39.05㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2022/12/09 | タウンハーズA 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 大通り公園ハイツ 横浜市南区真金町二丁目 | 阪東橋駅7分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 46.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,480万円 | 37.8万円 | 39.13㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | サンセーヌ横浜 横浜市南区真金町二丁目 | 阪東橋駅5分 | 2,680万円 | 49.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2022/06/06 | ストーク横浜医大前 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ストーク大通り公園第1 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 2,798万円 | 50.6万円 | 55.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/11 | シャトレー伊勢佐木 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅7分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ハーズ横浜ベイガーデン 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅4分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.43㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2022/08/18 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シティパレス横浜阪東橋 横浜市南区白妙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 2,990万円 | 58.4万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅5分 | 2,680万円 | 56.1万円 | 47.8㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ横浜大通公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.79㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/24 | パークシティ横浜吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,650万円 | 51.2万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/21 | パーク・ノヴァ横浜吉野町 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,780万円 | 54.2万円 | 51.29㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市南区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市南区の平均と比較して26.5%割安です。